Назван новый максимальный размер налогового вычета за покупку жилья в ипотеку

Сумма налогового вычета, который могут получить покупатели жилья в ипотеку, с 2025 года вырастет до 1,1 млн рублей. Это связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, рассказал глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового совета Банка России Сергей Гаврилов.

«С 2025 года в России изменяется система налоговых вычетов для граждан, приобретающих недвижимость в ипотеку. Новые правила коснутся тех, кто платит повышенные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Теперь сумма, которую можно будет вернуть, возрастает до 1,1 млн рублей», - сказал Гаврилов РИА Новости.

Раньше максимальный возврат был ограничен 13% от фиксированных пределов: 2 млн рублей за недвижимость и 3 млн рублей за ипотечные проценты. Соответственно, размер налогового вычета составлял максимум 260 тысяч рублей и 390 тысяч рублей. Теперь вычет будет рассчитываться по ставке уплаченных налогоплательщиком налогов, отметил Гаврилов.

Новая система налогообложения включает пять уровней ставок, напомнил депутат: 13% для доходов до 2,4 млн рублей в год, 15% — для части дохода от 2,4 до 5 млн рублей, 18% — для части дохода от 5 до 20 млн рублей, 20% — от 20 до 50 млн рублей и 22% — для части дохода свыше 50 млн рублей.

Для граждан с доходом свыше 50 млн рублей сумма налогового вычета за недвижимость вырастет до 440 тысяч рублей, а по ипотечным процентам – до 660 тысяч рублей.

«В результате при одновременном использовании вычета за покупку жилья и процентов по ипотеке общая сумма возврата может достигать 1,1 миллиона рублей», - заключил парламентарий.

Право на налоговый вычет имеют граждане, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают подоходный налог, напоминает эксперт-аналитик Банки.ру Эряния Бочкина. Перечень оснований, по которым можно получить налоговый вычет, довольно широк, в том числе это расходы на обучение или лечение, благотворительность, спорт, некоторые виды страхования, принадлежность к льготным категориям населения.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.