Названа средняя стоимость элитной вторички в Москве

Средний бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья в Москве в 2024 году составил 148 млн рублей – на 25% больше, чем годом ранее, сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group. Квадратный метр элитной «вторички» в Москве в 2024 году стоил в среднем 1,54 млн рублей – на 19% выше, чем в 2023-м. Средняя запрашиваемая площадь вторичных квартир в элитном сегменте в прошлом году составила 156 квадратных метров.

Рост цен аналитики объясняют высоким и устойчивым спросом на вторичное жилье в элитном сегменте и его статусом надежного актива для сохранения капитала. В компании также отмечают, что сегодняшние цены на вторичное элитное жилье годом ранее были характерны для первичного рынка, но стоимость элитных новостроек за год увеличилась еще сильнее. Разрыв в стоимости недвижимости на первичном и вторичном рынке в 2024-м вырос на 2 п. п. и достиг 26%.

«Несмотря на растущий интерес к сегменту новостроек, вторичный рынок по-прежнему актуален для некоторых покупателей. Они ценят классическое элитное жилье в наиболее знаковых локациях Москвы, а также возможность жить «здесь и сейчас». Более того, в текущих условиях одним из ключевых факторов выбора становится цена 1 квадратного метра, а на вторичном рынке она зачастую более привлекательна», – отметил региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

Банковские вклады — один из самых простых и надежных способов сохранения средств от инфляции, и доступны они не только самым обеспеченным гражданам.

Самые прибыльные* вклады на три месяца

По предварительным данным января, несмотря на некоторое снижение спроса, трехмесячные депозиты продолжают оставаться самым популярным вкладом. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру, в январе их доля в спросе составила порядка 31%. Учитывая, что почти треть спроса приходится на трехмесячные депозиты, главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил рейтинг топ-10 таких вкладов, представленных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить на Банки.ру:

«Свой вклад», Россельхозбанк«Выгодный старт», Банк «Санкт-Петербург»«В плюсе с Привилегиями «Плюс», Газпромбанк«МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк«ВТБ вклад», ВТБ* Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 29 января 2025 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.